Назначение лица ответственного за электрохозяйство

Электролаборатория«МОСЭНЕРГОТЕСТ» занимается техническим обслуживанием электрооборудования любой сложности по всей Москве. У нас есть все лицензии на обслуживание электроустановок.

Для чего же нужно проводить техническое обслуживание электроустановок?

Обслуживание электрооборудования – важный процесс для поддержания сети электроснабжения в рабочем, а главное безопасном состоянии. Неисправность электроустановки ведет к простоям магазина, офиса, аптеки, склада, что приводит к значительным убыткам.

При заключении договора на обслуживание электроустановки будут четко прописаны время реагирования и ликвидации неисправности, сроки и порядок выполнения регламентных работ.

По статистике главной причиной возникновения пожаров на объектах считается замыкание в электропроводке. Множества из них можно было бы избежать, если бы на электроустановке проводилось периодическое техническое обслуживание, за время проведения которого отдельные неисправности можно было бы обнаружить и ликвидировать на этапе их возникновения, а не после отключения электроустановки полностью, а в худших случаях при возникновении пожара.

Кто и когда занимается проведением технического обслуживания электроустановки.

Период технического обслуживания определяется выбором Заказчика – от одного раза в месяц до одного раза в квартал. Регулярность обслуживания утверждает технический руководитель организации. При этом учитываются изменяющиеся условия эксплуатации.

Обслуживание электрического оснащения может требовать как простой замены сломавшихся выключателей, так и замены одиночных деталей сложных электроустановок или совокупной переустановки целых электрических цепей. В зависисмости от уровня сложности электрического оснащения к обслуживанию предъявляют разные требования с точки зрения как техники безопасности, так и квалификации персонала. Эти требования довольно жесткие, поэтому к обслуживанию электрооборудования допускают только высококвалифицированных инженеров и электромонтеров. Плановое и оперативное обслуживание электроустановок разделяются в зависимости от вида работ.

Оперативно-ремонтный персонал обслуживающий электроустановку проводит обслуживание электроустановок до 1000 В, при этом он соответствует специальным требованиям контролирующих органов. В случае отсутствия личной службы эксплуатации организация должна заключить договор на обслуживание электроустановки со специализированной обслуживающей организацией.

Обслуживающему персоналу приходится работать с аппаратами под напряжением, когда обслуживание электроустановок проводится без перерывов работы оснащения, а также при остановке работы электрического оборудования, когда работы ведутся над обесточенными элементами, что случается реже.

Так как нередко работы ведутся над опасными системами, осуществляется обслуживание электроустановок выше 1000 В, персонал обязан быть профессиональным и опытным, а в работе он должен использовать все нужные средства электрозащиты.

Стоимость сервисного обслуживания пусконаладочных работ и генераторов различна и зависит от видов обслуживания, уровня квалификации персонала, сложности системы.

Договор на техническое обслуживание электроустановок

ДОГОВОР № ___

на эксплуатационное обслуживание электроустановок зданий и сооружений

г.Москва» —» ——— 201__ г.

Общество с ограниченной ответственностью «___________», сокращённое наименование ООО «_______», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора __________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ————————————, сокращённое наименование ———————————, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, и заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1. Исполнитель осуществляет выполнение всех работ по эксплуатационному обслуживанию электроустановок, находящихся на балансе Заказчика, в помещении (далее — «объект»), расположенном по следующему адресу: ———————————, а Заказчик оплачивает эти услуги согласно условиям настоящего Договора.
2. Термин «электроустановки», в отношении которых осуществляется эксплуатационное обслуживание, стороны понимают в значении, определенном «Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей» (ПТЭЭП).
3. Работы, выполняемые Исполнителем в процессе эксплуатационного обслуживания, и входящие в стоимость обслуживания: эксплуатационное обслуживание электроустановок – комплекс мероприятий в соответствии с положениями ПТЭЭП и ПУЭ, осуществляется на основе ежемесячно проводимого осмотра электроустановки, в том числе:

— поддержание исправности электрощитов – в рамках существующей системы все ремонты, замены и незначительные изменения во всех ЭЩ производятся без дополнительной оплаты, кроме как за расходные материалы;

— ведение исполнительной документации – постоянный контроль соответствия электроустановки исполнительной документации, внесение поправок в ИД при изменениях в электроустановках;

— поддержка исправности освещения – замена перегоревших ламп и ремонт светильников (по заявкам Заказчика);

— ремонт или замена неисправных выключателей и розеток – производится на основании графика или по заявкам Заказчика, а также путем выявления неисправных устройств во время осмотров;

— аварийное обслуживание – возможность круглосуточного вызова электрика по специальной цене:

*аварийный вызов электрика (включая 1-й час работы) – 1000 рублей;

* час работы электрика – 700 рублей

Расходные материалы оплачиваются Заказчиком дополнительно.

2. Работы по эксплуатационному обслуживанию электроустановок объекта производятся по заявкам Заказчика, за исключением планово-профилактических мероприятий, проводимых не реже одного раза в календарный месяц (под планово-профилактическими мероприятиями подразумевается проверка работы электроустановок, находящихся на обслуживаемом объекте).

2. Обязанности сторон

2.1. В обязанности Исполнителя входит:

1. Принять электроустановки, передаваемые Заказчиком по настоящему Договору, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Договора. Принятие электроустановок подтверждается Актом приема-передачи электроустановок на эксплуатационное обслуживание.
2. Надлежащим образом выполнение всех работ по эксплуатационному обслуживанию электроустановок объекта согласно требованиям действующих Правил устройства электроустановок (ПУЭ), Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП), ПТБ, ППБ, иным требованиям действующего законодательства и нормативных правовых актов Российской Федерации и города Москвы, предъявляемым к такого рода работам и документации, а так же техническим, экономическим и иным требованиям, предусмотренным соответствующими государственными стандартами (ГОСТ), строительными нормами и правилами (СНиП), санитарными правилами и нормами (СанПиН).
3. Уведомление Заказчика о необходимости отключения электропитания оборудования не менее чем за 3 (три) рабочих дня до начала работ, если обстоятельства не предполагают немедленного проведения работ Исполнителем.
4. Предоставление по требованию Заказчика сопроводительного письма с указанием цели командирования персонала Исполнителя, фамилии работников Исполнителя, с указанием лиц, которые назначены ответственными руководителями бригады работников.
5. Проведение инструктажа по схеме электроснабжения объекта работников Исполнителя, которые являются ответственными за эксплуатацию электроприборов, находящихся на объекте.
6. Выполнять аварийно-восстановительные работы (если авария возникла не по вине Исполнителя), работы по техническому перевооружению электроустановок или иные работы, не предусмотренные настоящим Договором, за отдельную плату и в сроки, согласованные сторонами.
7. Все работы на объекте проводить в присутствии ответственного за электрохозяйство Заказчика, указанного в п.9.2. Договора.

2.2. В обязанности Заказчика входит:

1. Обеспечение допуска персонала Исполнителя для осмотра электроустановок Заказчика, передача Исполнителю находящихся на объекте электроустановок на эксплуатационное обслуживание в соответствии с настоящим Договором, подписание Акта приема-передачи электроустановок на эксплуатационное обслуживание с указанием имеющихся дефектов электроустановок, принимаемых на эксплуатационное обслуживание.
2. Обеспечение возможности своевременной замены, модернизации и технического перевооружения электроустановок Исполнителем в сроки, определенные дополнительными соглашениями к настоящему Договору.
3. Повседневное обеспечение надлежащей эксплуатации электрооборудования (в том числе персоналом Заказчика, находящимся на обслуживаемом объекте) в соответствии с требованиями «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей» (ПТЭЭП) и «Межотраслевых правил по охране труда (правил безопасности) при эксплуатации электроустановок» (ПОТ РМ-016).
4. Обеспечение доступа на объект персонала Исполнителя для исполнения обязанностей в соответствии с настоящим Договором.
5. Немедленное уведомление Исполнителя обо всех отклонениях от нормальной работы электроустановок, переданных на эксплуатационное обслуживание Исполнителю.
6. Предоставление в обязательном порядке Исполнителю копий договоров на эксплуатационное обслуживание электроустановки, изменяющих эксплуатационную ответственность по данному договору между Заказчиком и иными организациями.
7. Предоставление командируемому персоналу Исполнителя прав оперативно-ремонтного персонала при эксплуатации электроустановки Заказчика на период действия настоящего Договора.
8. Предоставление возможности отключения оборудования в рабочее время для проведения эксплуатационных работ согласно требованию Исполнителя.
9. Передача Исполнителю всей необходимой технической и проектной документации для исполнения предусмотренных данным Договором обязательств.
10. Осуществление предусмотренной настоящим Договором оплаты услуг Исполнителя.
11. Извещение Исполнителя о наличии автономных резервных источников электроэнергии, а также ввод их в работу только после уведомления оперативно-ремонтного персонала Исполнителя. О выводе из работы указанных источников электроэнергии персонал Заказчика также обязан сообщать оперативно-ремонтному персоналу Исполнителя.
12. Проводить работы, связанные с электроустановкой только после предварительного уведомления Исполнителя.

3. Порядок сдачи-приемки оказанных услуг

1. Ежемесячно и не позднее 5-го числа каждого месяца стороны подписывают Акт об оказании услуг за истекший месяц. Исполнитель обязан указать в Акте свои рекомендации и предписания, связанные с эксплуатационным обслуживанием электроустановок.
2. Услуги по настоящему Договору считаются оказанными при условии, что к моменту подписания акта об оказании услуг за истекший месяц со стороны Заказчика не имеется претензий по качеству оказываемых ему услуг.
3. В случае обоснованных замечаний Заказчика по качеству оказания ему услуг (выполнения конкретных работ), стороны подписывают акт, в котором отмечают допущенные недостатки и сроки их устранения. Исполнитель устраняет недостатки своими силами и средствами, после чего стороны подписывают Акт об оказании услуг.

4. Цена договора и порядок расчетов

1. Услуги по настоящему Договору оплачиваются посредством осуществления Заказчиком равных ежемесячных платежей в срок не позднее 10-го числа следующего месяца.
2. Цена услуг, оказываемых по настоящему Договору, составляет 5.000,00 руб. (пять тысяч рублей) (в том числе НДС 20%) за каждый месяц эксплуатационного обслуживания всех объектов, перечисленных в пункте 1.1 настоящего Договора.
3. Расходные материалы (лампы, розетки, выключатели и прочие материалы), необходимые для проведения эксплуатационных и ремонтных работ, оплачиваются Заказчикам не позднее 3 (Трех) банковских дней со дня, следующего за днем выставления Исполнителем соответствующего счета.
4. Оплата по настоящему договору производится переводом денежных средств Заказчиком посредством платежных поручений на расчетный счет, указанный Исполнителем в разделе 10 настоящего Договора. По согласованию сторон возможна иная форма безналичных расчетов. Изменение формы оплаты оформляется письменно, подписывается сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
5. Для расчетов по настоящему Договору используются рубли Российской Федерации. Использование любой другой валюты допустимо только по согласованию сторон и должно оформляться подписанием соответствующего дополнительного соглашения.

5. Дополнительные условия

1. Исполнитель оставляет за собой право, в случае неоплаты услуг по данному Договору в течение одного месяца со дня наступления даты платежа, прекратить эксплуатационное обслуживание электроустановок Заказчика.
2. В случае изменения условий эксплуатации, требующих дополнительных мер по безопасности обслуживания электроустановок, Исполнитель извещает Заказчика о необходимости и объемах выполнения организационных и технических мероприятий.
3. При невыполнении Заказчиком рекомендуемых мероприятий в установленные сроки Исполнитель вправе в одностороннем порядке приостановить действие настоящего Договора с обязательным письменным уведомлением Заказчика.

6. Ответственность сторон

1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Исполнитель не несет ответственности в следующих случаях:
3. если Заказчик отказывается от проведения планово-профилактических работ или препятствует их своевременному проведению;
4. если отказы и аварии в работе электрооборудования и возможные нарушения в электроснабжении Заказчика вызваны невыполнением последним своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, а также невыполнением рекомендаций Исполнителя по эксплуатации электроприборов;
5. если отказы и аварии в работе электрооборудования и возможные нарушения в электроснабжении Заказчика произошли из-за заводских дефектов оборудования;
6. если повреждения или аварии произошли из-за небрежности, недостатков обслуживания или неправильной эксплуатации оборудования;
7. если повреждения вызваны действием обстоятельств непреодолимой силы;
8. если повреждения обусловлены обстоятельствами, возникшими по вине третьих лиц;
9. если имело место самовольное внесение Заказчиком изменений в оборудование, материалы, схему электрощита без предварительного согласования с Исполнителем.
10. Заказчик обязан возместить затраты Исполнителя по ликвидации аварий и других нарушений в работе электроустановок, если они произошли не по вине Исполнителя или по причине, возникшей до заключения настоящего Договора.
11. Исполнитель несет ответственность за надлежащую работу электрооборудования, взятого на эксплуатационное обслуживание, качество и полнота которого определяется условиями настоящего Договора и требованиями ПУЭ. Исполнитель безвозмездно (за свой счет) устраняет все неисправности в работе электрооборудования объекта, которые возникли по вине Исполнителя.

7. Порядок разрешения споров

1. Споры, вытекающие из настоящего договора и неурегулированные путем проведения переговоров, подлежат разрешению в претензионном порядке.
2. При получении ответа, содержащего полный или частичный отказ от удовлетворения заявленных в письменной претензии требований, либо при неполучении ответа в течение 10-ти календарных дней сторона, направившая претензию, вправе инициировать рассмотрение спорного вопроса в Арбитражном суде г.Москвы.

8. Действие договора

1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до тех пор, пока одна из сторон в письменном виде не заявит о своем намерении расторгнуть договор. В этом случае действие договора прекращается по истечении десяти календарных дней с момента письменного уведомления другой стороны о намерении расторгнуть договор.
2. Если к указанному в пункте 8.1 моменту у сторон останутся неисполненные обязательства, вытекающие из данного договора, его действие продляется до полного выполнения сторонами своих обязательств.
3. После подписания договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях теряют силу.
4. Номер и дата, указанные в верхней части первого листа настоящего договора, являются реквизитами настоящего Договора обязательными при его дальнейшем упоминании.

9. Заключительные положения

1. Все условия, оговоренные сторонами в настоящем Договоре, являются существенными. Изменения и дополнения к настоящему Договору имеют юридическую силу только в случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
2. Контактное лицо Исполнителя для решения всех технических вопросов по исполнению работ на объекте Заказчика-
3. __________________________________________,

e-mail: info@energo-sg.ru

Круглосуточный телефон Исполнителя для приема работ к исполнению — ___________________.

Контактное лицо Заказчика для решения всех технических вопросов по исполнению работ на объекте Заказчика – ответственный за электрохозяйство _____________, телефон: __________

Адрес электронной почты Заказчика для переписки по вопросам, касающимся исполнения настоящего Договора e-mail: ______________

9.3. В случае изменения организационно-правовой формы, юридического адреса или платежных реквизитов сторон, последние обязаны в 10-дневный срок со дня, следующего за днем такого изменения, письменно уведомить об этом друг друга. Риск неблагоприятных последствий, вытекающих из несвоевременного извещения, несет сторона, не известившая другую сторону.

9.4. Настоящий Договор подписывается в двух экземплярах, по одному для Заказчика и Исполнителя, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

10. Юридические адреса и реквизиты сторон